在做工程造價時,就會接觸到工程結(jié)算。所謂工程結(jié)算,即施工方根據(jù)承包合同和竣工的工程向建設(shè)單位辦理工程清算的書面化文件,建筑工程結(jié)算應(yīng)注意哪些問題?如何做工程結(jié)算?建筑工程結(jié)算應(yīng)注意哪些問題?
**,核對與編制好結(jié)算資料。
任何一個工程項目,在編制結(jié)算時都要以相關(guān)資料為依據(jù)。因此在審核時,首先要對相關(guān)資料進行審查。從施工圖紙、工程承包合同到施工全過程的動態(tài)資料都要一一核對,力求資料完整齊全,確保審核工作正常進行。
第二,工程量是審核的關(guān)鍵。
工程量費用是工程造價的主體。運作中具有較大的彈性和隱蔽性。審核工程量是重點,也是難點。在審核中,經(jīng)常會發(fā)現(xiàn)結(jié)算的工程量與實際完成的工程量有出入。
第三,定額單價的審核不可忽視。
在一般情況下,工程的定額單價都有具體規(guī)定,編制工程結(jié)算時只要參照定額單價的明細子目直接就可以套用。然而在實際操作中,定額單價套用往往出現(xiàn)差錯。這會直接影響工程造價,因此在審核時不能因定額單價的套用有具體的規(guī)定而掉以輕心。
第四,其他費用的審核要堅持合情合理。